Решението е на съдия Васил Петров от Софийския районен съд и е по дело, за което съобщи правният сайт “Лекс”. Спорът е за три вишни и един орех, чиито клони навлизат в съседен имот.
Какъв е спорът
Ищецът твърди, че дърветата са засадени непосредствено до оградата и пречат на нормалното ползване на имота му. По думите му сянката на ореха и падащите листа изсушават цветята в двора му, затова иска съседката му да окастри клоните.
Експертиза по делото установява, че клоните на ореха навлизат с 5,5 метра, на едната вишна – с 2,5 метра, а на другата – с 0,5 метра.
Защо съдът не следва старата практика
Досега съдилищата приемаха, че при орехи и кестени е нужно специално разрешение от местната администрация, преди да бъдат отсечени или окастрени. Съдия Петров обаче отказва да приложи тази уредба, като посочва, че тя е от 70-те години и противоречи на действащата Конституция.
В решението си той подчертава, че ограниченията на частната собственост трябва да са въведени със закон, а не с подзаконов акт. Според него чл. 34 от Закона за опазване на селскостопанското имущество не отговаря на този стандарт.
Какво постановява СРС
Съдът приема, че собственикът на съседния имот има право да иска клоните да бъдат премахнати, когато навлизат в неговото пространство. Затова СРС осъжда съседката да отреже частта от клоните на ореха и вишните, която навлиза в имота на ищеца.
По данни на “Лекс” това е рядък случай, в който районен съдия изрично отхвърля дългогодишната съдебна практика по подобни спорове.
Какво казва старата уредба
Според Наредба № 1 по опазването на селскостопанското имущество ореховите дървета са под специална закрила и отсичането или кастренето им става само с писмено разрешение от председателя на общинския народен съвет, а днес – от кмета.
