По данни на Столичната община преговорите с трима инвеститори вече са започнали, но окончателни договори още няма. Идеята е част от стойността, която новото строителство добавя към имотите, да се връща в района чрез публични подобрения.
Моделът беше обсъден на 7 октомври в 145. Основно училище “Симеон Радев” от заместник-кмета по градско планиране арх. Любомир Георгиев и районния кмет Ивайло Кукурин с жители на “Младост 1А”. Поводът са три проекта за подробни устройствени планове в местността “Людмила Живкова”, които предвиждат жилища за около 7000 нови обитатели.
Администрацията отчита сериозно натоварване около супермаркет “Била”, бензиностанцията и тенис кортовете. Според общината Общият устройствен план от 2009 г. допуска плътно застрояване в смесените зони, а законът и съдебната практика силно ограничават отказите на кметството.
Недостиг на места и улици
В “Младост 1А” липсват около сто места в детските заведения, а нереализираната нова детска градина би осигурила още около 280. За бъдещото население в съседната територия ще са нужни и места за още 460 деца, докато училищната мрежа и улиците вече са на ръба на капацитета си.
Сред обсъжданите ангажименти са финансиране на нова детска градина, разширяване на 145. училище, ремонт на спортната база и мерки за пътна безопасност. Жителите настояха обществените обекти да бъдат готови преди въвеждането на жилищните сгради в експлоатация.
Хората изразиха недоверие към обещания без твърди гаранции и посочиха забавени общински ремонти. Родители дадоха пример с актовата зала на училището, ремонтирана със средства от благотворителен базар, организиран от самите семейства.
Следващи стъпки
На срещата бяха поставени и проблемите с недостига на паркоместа, натоварения трафик, наводняването на пешеходните алеи и тесните улици около бъдещата забавачка. Жителите поискаха запазване на зелените площи и оценка на връзката с булевард “Копенхаген”.
Арх. Георгиев пое ангажимент предложенията да бъдат включени в разговорите със строителните предприемачи. В по-дългосрочен план направление “Градско планиране и развитие” подготвя промяна на Общия устройствен план, а общината предлага и фонд “Благоустройство”, за който ще са нужни законодателни промени от Народното събрание.
До въвеждането на такива механизми местната власт ще разчита на индивидуални преговори и писмени споразумения с инвеститорите, посочиха от Столичната община.
